子女不孝送出去的房子還能要回嗎？律師教你保障退休生活

23 JUN 2025 張倍齊律師

民事法律

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壹、前言：當孝心變質

父母將房產贈與子女後，子女態度180度轉變，不僅不孝甚至棄養。當初滿懷愛意的贈與成為晚年隱憂。「送出去的房子還能要回來嗎？」

子女對贈與人（父母）有下列情形之一，贈與人得撤銷贈與：

如傷害、毀損、恐嚇等構成犯罪的行為。

「對於贈與人有扶養義務而不履行者」可撤銷贈與。但需：

自知悉撤銷原因起1年內行使，逾期消滅。實務上舉證困難。

贈與時同時約定子女的義務：

若子女未履行負擔，依民法第412條可撤銷贈與，比416條容易。

若您需要的是生活費而非把房子給子女：

不必仰賴子女，獨立保障晚年生活。

贈與房產前應三思：

如您有贈與、退休規劃、以房養老法律需求，歡迎聯繫亮遠法律事務所張倍齊律師。