ㄧ、裝設監視器會侵害鄰居隱私嗎？

不少人都會在自家門口裝監視器，作為防賊的方式，

有些時候則是門口常常被亂丟垃圾或煙蒂，希望裝監視器，

好達到「嚇阻」作用，減少被亂丟垃圾的機會。

但是，如果鄰居說你家的監視器對著他們大門拍，要求你拆除，合理嗎？

裝監視器的一方，會說：我有裝設監視器的自由、目的為了防範宵小。

但是以鄰居的立場，對面監視器每天對著家門拍攝，

每天幾點上班、幾點下班，都被人家監視器拍到，

甚至週末帶幾個朋友來家裡小酌，也全部都在對面「監控」範圍，一定很不舒服。

 

二、監視器要經管委會或是共有人過半數同意

通常一般人裝設監視器的位置，拍攝角度大多是要拍走廊或樓梯間，

因此裝設位置會在走廊或樓梯間的天花板，

屬於公寓大廈管理條例第3條第4款規定所稱的「共用部分」，

屬於公寓大廈「管理共有物行為」，倘若社區是有管委會的，則要經過管委會同意；

社區沒有管委會的，

則會看是否「得到共有人過半數及其應有部分過半數之同意（或是超過應有部分合計三分之二）」，

倘若沒有，則法院傾向認定要拆除。

 

三、裝設角度、位置也是重點

此外，法院判斷是否要拆除監視器的標準是–「合理的隱私期待」，

舉例來說，進出銀行辦事，銀行監視器對著街上拍攝，路過的行人雖然都會被拍到，

但是大庭廣眾之下，沒有人會期待進出銀行不被拍到臉孔，沒有合理的隱私期待。

而我們接下來就要看，拍到什麼地方，算是「沒有合理的隱私期待」，可以裝監視器。

 

四、拍到大門、窗戶、陽台通常可以裝

法院通常認為個別房屋的大門、窗戶、陽台等設置，

本具有對外公開之狀態倘若架設之監視器監視範圍，

並未攝錄到鄰居住處內部空間，只有拍攝到住處之大門、曬衣陽台、窗戶位置，

此類位置是只要經過的路人都能看到該外顯部分，可以裝設監視器。

 

五、拍到公寓樓梯間、停車場通常可以裝

一般公寓樓梯間因屬於住戶往來行走路徑，

甚至有時候外送員、郵差人來人往，算是公開場所，

通常會認為無合理隱私期待，可以裝設監視器。

一般如停車場等較為開放之空間，法院亦通常認為可以。

 

六、 結論

監視器到底該怎麼裝，

除了要經過管委會同意或共有人過半數同意（或應有部分超過三分之二），

建議裝在較開放的空間，拍攝角度也要注意，

不要對著特定人的門口或特定人進出的地方。

比方說這個走廊只有你跟對門住戶會經過，

那就屬於比較隱私的地方，對門住戶容易主張有隱私權，

如果真的要裝，建議裝在大家都能夠進出的大門口，還是比較適合。