陸配繼承臺灣配偶的房子有什麼限制？長期居留、賴以居住與剩餘財產分配

臺灣人過世，配偶是大陸地區人民（一般稱陸配或大陸配偶）時，陸配仍然是繼承人，和子女按人數平均分配；繼承配偶的遺產，也不受「每人最多新臺幣200萬元」的限制。限制集中在房子：先生過世時，陸配如果還沒有取得長期居留，房子只能換算成金錢；房子如果是臺灣繼承人賴以居住的家，陸配不能繼承這間房子，計算她能分多少時，房子的價值也整個拿掉，即使已有長期居留也一樣。

另一條常被忽略的路是夫妻剩餘財產分配。這是配偶本於婚姻取得的權利，不是繼承，計算時會把先生婚後花錢買的房子算進去，也不受上述房屋限制；但繼承、受贈或婚前就有的財產不列入。陸配實際能拿到多少，往往取決於三件事：房子是怎麼來的、誰依靠這間房子居住，以及先生過世那天陸配持有的是什麼居留證件。

陸配是繼承人，但要在三年內向法院表示繼承

以下以臺灣丈夫過世、陸配妻子繼承為例，角色互換時規則相同。誰是繼承人、各分多少，依民法決定。先生留有子女時，由配偶和子女共同繼承，配偶的應繼分與子女平均（民法第1138條、第1144條）。繼承人只有妻子和一名子女時，兩人各二分之一；先生的父母、兄弟姊妹這時不是繼承人。

陸配多了一道程序：大陸地區人民繼承臺灣地區人民的遺產，要在繼承開始起三年內，以書面向被繼承人住所地的法院表示繼承，逾期視為拋棄繼承權（兩岸人民關係條例第66條）。假設先生只留下存款400萬元，妻子與子女原本各分200萬元；妻子如果三年內沒有向法院表示繼承，就視為拋棄，她的應繼分歸屬同為繼承的子女（民法第1176條），400萬元全由子女取得。表示繼承只是避免被視為拋棄，能分到什麼，仍依下面的第67條規定和遺產分割結果決定。

這裡的「大陸地區人民」，以在哪裡設有戶籍判斷（兩岸人民關係條例第2條）。陸配如果在先生過世前已經在臺灣定居、設籍，就是臺灣地區人民，直接適用民法，不受下面這些限制。子女則看自己的身分：在臺灣出生、父母一方是臺灣地區人民的，屬臺灣地區人民；在大陸出生的，要沒有大陸戶籍或護照，並在出生後一年內在臺灣設籍，才是臺灣地區人民（兩岸人民關係條例施行細則第4條、第5條）。

繼承配偶的遺產，沒有200萬元上限

一般大陸地區人民繼承臺灣的遺產，每人所得總額不得超過新臺幣200萬元；超過的部分歸屬臺灣地區同為繼承的人，沒有的話，依序歸臺灣地區的後順序繼承人，再沒有就歸國庫（兩岸人民關係條例第67條第1項）。98年修法時，考量陸配與臺灣配偶共同生活，增訂配偶的例外：陸配繼承臺灣配偶的遺產或受遺贈，不適用200萬元的限制（第67條第5項第1款）。這個例外不以取得長期居留為條件。第67條第5項自98年8月14日施行，先生在這之前過世的，適用修正前的規定。

例外只給配偶。假設先生留下存款800萬元，妻子與子女原本各分400萬元，妻子可以取得400萬元。子女如果也是大陸地區人民，就只能取得200萬元；因為妻子同樣是大陸地區人民，超過的200萬元歸先生在臺灣的後順序繼承人，也就是先生的父母，父母都不在時，依序是兄弟姊妹、祖父母。

房子先看：是不是臺灣繼承人賴以居住的家

第67條第4項但書和第5項第2款但書規定，不動產為臺灣地區繼承人賴以居住者，大陸地區繼承人「不得繼承之」，計算大陸地區繼承人應得部分時，「其價額不計入遺產總額」。這兩句要一起看：陸配對這間房子沒有繼承權，不只拿不到房子，也沒有折價可拿。計算她的份額時，先把房子的價值從遺產中拿掉，再用剩下的遺產乘以應繼分；房子由臺灣繼承人取得，不必補償陸配。

98年修法放寬陸配的繼承權時，刻意保留這項保護，修法理由說明要優先兼顧臺灣地區繼承人的繼承權益，所以陸配即使已經取得長期居留，仍然適用。臺灣高等法院109年度家上字第64號判決中，陸配依判決記載已取得我國永久居留權，房屋仍因屬於臺灣子女賴以居住而被排除。該案的臺灣子女以切結書自行辦理繼承登記，陸配起訴請求塗銷，二審法院認定房屋確屬賴以居住而駁回。

什麼是「賴以居住」？上述判決認為，是指仰賴、依賴以為居住的處所，要綜合臺灣繼承人的經濟與居住狀況判斷，不以過世時實際住在那裡或戶籍設在那裡為必要，也不單純看住了多久；繼承人因求學、工作暫居外地，但對這間房子仍有居住上的依賴，仍可能屬於賴以居住。家中唯一的自用住宅、繼承人名下沒有其他房屋，都是支持賴以居住的事實；反過來，繼承人名下另有房屋，不當然就不算。新北地方法院113年度家繼訴字第202號判決認為，只要房子事實上是臺灣繼承人賴以居住，就不以臺灣繼承人別無其他可住的不動產為限，戶籍也不是唯一證據；否則等於強迫臺灣繼承人在繼承發生後搬出現住的房子（一審判決，已有當事人上訴）。臺灣高等法院114年度家上字第41號判決也認為，要看臺灣繼承人在被繼承人過世時的具體需求與實際居住情況，即使繼承人可以另循其他途徑滿足居住需求，只要因自身經濟與生活條件確有必要、也實際住在那裡，仍屬賴以居住。判斷時點是被繼承人過世的那一天。

受保護的人必須是這次繼承的臺灣繼承人。例如先生的父母住在房子裡，但先生留有子女，父母不是這次的繼承人，就不能以父母居住主張這項保護；要看的是子女自己是不是臺灣地區人民、是否依賴這間房子居住。母親和孩子同住的房子，可能因此成為孩子賴以居住的家，母親不能繼承；但房子歸孩子以後，母親作為法定代理人，依民法第1088條可以使用、收益，只是非為孩子的利益不得處分。

不是賴以居住的房子，再看過世當天有沒有長期居留

房子不屬於臺灣繼承人賴以居住時，陸配對它有繼承權，接下來決定她拿房子本身還是拿錢。原則上，大陸地區繼承人對不動產的繼承權利要折算為價額（第67條第4項）；陸配如果「經許可長期居留」，就可以繼承房子本身（第67條第5項第2款），在遺產分割時取得房屋持分，或依協議、判決取得整間房子再補償其他繼承人。

長期居留以先生過世時已經取得許可為準。陸配依親居留滿四年，且每年在臺合法居留超過183日，才能申請長期居留（兩岸人民關係條例第17條第3項），不少家庭在配偶過世時還在依親居留階段。過世後才拿到長期居留或身分證，依內政部114年7月1日台內地字第1140126708號函，原則上不改變過世時已確定的繼承資格與範圍；這份函同時停止適用87年間曾容許在表示繼承期間內設籍者按臺灣地區人民辦理的舊函。這是目前地政與行政機關的處理原則；法院個案見解並不完全一致，過世後才取得身分的陸配，在分割訴訟中仍可能得到不同結果。以上述新北地方法院判決為例，陸配在先生過世後約一年八個月取得臺灣身分證，法院認為事後取得臺灣身分不能改變已生效的繼承效果，先生與前妻所生子女賴以居住的房地，仍由這些子女繼承；但同一判決對另一處不屬賴以居住的房地，則以原物分給包括陸配在內的繼承人。

折算價額不是看市價。依兩岸人民關係條例施行細則第63條及遺產及贈與稅法第10條，以過世時的時價為準：土地用公告土地現值或評定標準價格，房屋用評定標準價格；遺產如果已經賣掉，則以實際售價計算。公告現值通常低於市價，所以房子由臺灣繼承人保留、按公告現值補償陸配，和把房子賣掉分價金，陸配拿到的金額可能差距很大。

取得房屋原物的陸配，如果繼承的是林地、漁地、水源地等特殊土地，須在繼承登記完畢後三年內出售給本國人（第67條第5項第3款、土地法第17條）；一般住宅用地通常不屬於這類。

同一筆遺產，三種結果

假設先生留下房屋（依法計算的價額600萬元）與存款200萬元，繼承人只有陸配妻子和一名臺灣籍子女，沒有債務、遺囑，先不計夫妻剩餘財產分配：

同一筆遺產，陸配可能分到400萬元，也可能只有100萬元，差別就在房子是不是臺灣子女賴以居住的家。

夫妻剩餘財產分配：不是繼承，婚後買的房子也會列入

法定財產制因一方死亡而消滅時，生存配偶可以請求雙方婚後剩餘財產差額的一半（民法第1030條之1）。這是生存配偶對其他繼承人主張的債權，和她自己的繼承權分開存在，要先從遺產中清償，剩下的才由繼承人分配。陸配與臺灣配偶在大陸結婚的，夫妻財產制原則上依大陸規定，但在臺灣的財產適用臺灣法律（兩岸人民關係條例第54條）；在臺灣結婚的，依第41條第1項原則上也適用臺灣法律。

剩餘財產的計算不受第67條限制。嘉義地方法院114年度家繼訴字第13號判決中，房屋是先生與前妻所生成年子女賴以居住的不動產，陸配依第67條不能繼承；但房屋是先生婚後買的，法院仍以鑑定價格把它列入先生的婚後財產，判陸配可以請求約210萬元的剩餘財產，並判決把房屋變賣，所得價金先支付陸配，剩下的再由子女分配。這是一審判決，但已清楚呈現兩條路的差別：繼承看第67條，剩餘財產看民法。

套回前面的例子：如果房屋和存款都是先生婚後花錢取得，妻子自己沒有婚後財產，差額800萬元的一半是400萬元。這400萬元先從遺產清償，剩下的才繼承。法院從哪一項財產清償，會影響妻子能否再分到存款：如果存款200萬元先拿去清償、其餘由房屋負擔，存款已經用完，妻子合計400萬元；如果像上述判決變賣房屋先行清償，存款仍在，妻子可以再分存款的一半，合計500萬元。不論哪一種，都遠多於只走繼承時的100萬元。反過來，如果房子是先生從父母繼承來的，因繼承取得的財產不列入剩餘財產計算，妻子只能就婚後存款請求差額的一半100萬元，再繼承剩下存款的一半50萬元，合計150萬元，房子那一份價值仍然拿不到。

剩餘財產也有界線。只計算婚後財產，因繼承或其他無償取得的財產和慰撫金不列入；要先扣除婚後債務，生存配偶自己的婚後財產也要列入比較；夫妻一方對婚姻生活沒有貢獻或協力，或有其他情事致平均分配有失公平時，法院可以調整或免除分配額。財產價值以法定財產制關係消滅時為準（民法第1030條之4），房屋通常要鑑價。請求權自知道有差額起二年、自配偶過世起五年不行使就消滅。

剩餘財產請求的是金錢。遺產以房子為主、現金不夠時，常見的處理是由家人籌款代為支付、協議分期，或在分割遺產時把房子賣掉先行清償。陸配如果想直接拿房子抵償，或在房子上設定抵押權擔保，屬於繼承以外取得、設定不動產物權，要依兩岸人民關係條例第69條經主管機關許可。另外，申報遺產稅時若把這筆請求列為扣除額，須在稅款繳清證明或免稅證明核發之日起一年內實際給付，否則國稅局會就未給付部分追繳稅款（遺產及贈與稅法第17條之1）。

母親與未成年子女分遺產，要由法院選任特別代理人

陸配通常同時是未成年子女的法定代理人。母親與子女分遺產時利益相反，母親不能自己代表孩子簽分割協議、約定補償或承認剩餘財產的金額，應聲請法院為子女選任特別代理人（民法第1086條第2項）。讓孩子拋棄繼承、把房子留給母親，同樣有利益衝突；而且子女全部拋棄後，由先生的父母等後順序繼承人與母親共同繼承，房子也不會全歸母親（民法第1176條）。法院也會看分割方案本身是否合法，例如母親在配偶過世後才取得長期居留，方案卻讓她取得房屋持分，就可能被認為不符合第67條，曾有法院因此不准選任特別代理人。

談不攏時，可以起訴請求分割遺產（民法第1164條）。房子是否屬於賴以居住、陸配能否繼承或可以拿多少折價，都在這個訴訟中一併認定，剩餘財產也可以一起請求。這類家事事件起訴前要先經法院調解，直接起訴的視為聲請調解（家事事件法第23條）；可以向被繼承人過世時住所地或主要遺產所在地的法院提出（家事事件法第70條）。

諮詢前可先整理的資料

陸配和子女各能取得什麼、用什麼方式取得，取決於幾個事實。可以先準備：

• 死亡證明、除戶謄本與繼承系統表，確認過世日期與全部繼承人。
• 陸配的入出境紀錄、依親居留或長期居留證件及核准日期。
• 子女的出生證明與戶籍謄本，確認出生地及是否在臺設籍。
• 房屋的土地與建物謄本、買賣契約或繼承、贈與資料，確認房子是婚後購買、婚前取得，還是繼承而來。
• 先生過世時誰住在房子裡、各人名下有沒有其他房屋，以及居住、就學與生活的相關資料。
• 雙方婚後的財產與債務資料，例如存摺、貸款明細。
• 是否已向法院表示繼承、申報遺產稅或辦理繼承登記。

繼承表示的三年期間從先生過世時起算，不會等家人談完才開始。先把過世日期、居留證件與房子的來歷確認清楚，再決定要協議分割、主張剩餘財產，或請法院處理。