父母出錢買房登記子女名字就是子女的嗎？30 秒速查

壹、前言

父母出錢買房但登記在子女名下，這算贈與還是借名登記？以下 30 秒速查，完整解析請見主文： 借名登記、借名帳戶與借名投資的法律未爆彈。

貳、3 點速查判斷

• 贈與：父母當時真意是把房子送給子女 → 日後父母不能要回來
• 借名登記：父母當時真意是保留所有權、僅借名登記在子女名下 → 父母可請求返還，但要能舉證「借名契約」存在
• 關鍵是舉證：LINE 對話、匯款紀錄、保單要保人、管理費繳納等細節，會影響法院認定真意

參、完整解析

贈與 vs 借名登記的法律差異、實務舉證重點、避免家人反目的規劃建議，請參閱主文： 借名登記、借名帳戶與借名投資的法律未爆彈。

肆、結語

家庭買房登記前，建議先諮詢律師做好事前規劃，避免日後家人翻臉訴訟。歡迎聯繫亮遠法律事務所，由張倍齊律師協助您設計最合適的安排。