12 DEC 2025 張倍齊律師
在我的 Podcast 節目「法律護身符」中，我常提醒大家法律風險無處不在。今天要來談一個非常常見，卻可能讓人傾家蕩產的動作：「把印章和身分證交給別人」。
很多時候，我們因為工作忙碌，或者基於對親友的信任，會把身分證、印章，甚至是權狀交給別人，請對方幫忙「辦點小事」，例如代領掛號信、申請戶籍謄本，或是處理車輛過戶。你心裡想的是：「我只是請他幫忙辦這件事，他又不敢亂來。」
但現實的法院判決告訴我們，一旦你把這些關鍵物品交出去，在法律上就可能創造了「權利外觀」，如果對方拿去借錢、賣地，你可能得要負起全部責任。這就是民法上所謂的「表見代理」。
民法第 169 條規定了一個很可怕的概念叫「表見代理」。
簡單來說，如果你做了一些行為（例如把印章、身分證交給別人），讓不知情的第三人（例如銀行、買家）覺得：「喔！這個人手上有你的證件和印章，他一定是有獲得你的授權！」那麼，就算你心裡根本沒有授權對方做那件事（例如賣房子），法律為了保護交易安全，可能會判決你必須要為這些行為負責。
這就像是你把家門鑰匙交給別人，雖然你只准他進去澆花，但他如果把家裡的電視搬走賣掉，買電視的人看到他有鑰匙，會認為他是屋主或獲得授權，這時候你就很難去跟買電視的人討回公道。
在法院的實務判決中，對於「到底給了什麼東西」會構成表見代理，有非常細膩的區分。這也是我在處理訴訟時，最常幫當事人爭執的攻防點。如果不了解這些細節，很容易在訴訟中吃大虧。
(一) 情境一：只交付「印章」
這通常是最輕微的狀況。曾有判決認為，在台灣社會，印章被拿來代辦事項的情況太普遍了，甚至很多人印章都隨便放。所以，如果對方「只有」拿到你的印章，卻沒有其他文件，法院通常比較願意相信你沒有授權，判定不構成表見代理的機會較高。
(二) 情境二：交付「印章」＋「存摺」
這就有點危險了，但還有救。法院可能，存摺和印章通常是為了辦理存提款，不代表授權對方去進行其他高風險的處分行為。
(三) 情境三：交付「印章」＋「身分證」＋「權狀」
這是最危險的紅色警戒區！
如果你把這三樣東西都交給別人，在法律上這幾乎等同於你把「整個人」都交給對方了。
當一個人手持你的印章、印鑑證明、身分證甚至權狀時，這已經足以讓任何一個正常人相信「他有權處理你的財產」。
在這種情況下，如果你的朋友拿著這些證件去把你的房子賣了，或是拿去設定抵押借了好幾百萬，法院很有可能會判決：你要負責。這意味著，房子可能真的要過戶給別人，或者你要幫那位跑路的朋友還債。
一個熟悉、常見的案例：阿明因為要辦理房屋的繼承登記，因為不懂流程，就把身分證、印章、印鑑證明通通交給了一位自稱懂代書業務的遠房親戚。
結果這位親戚不但辦好了繼承，還順便拿這些證件去民間借貸公司，把阿明繼承來的房子設定了高額抵押權，借走五百萬後人間蒸發。
當債主上門查封房子時，阿明喊冤：「我只有叫他辦繼承，沒叫他借錢！」
但在法庭上，債主拿出了阿明的身分證影本、印鑑證明正本、還有蓋著阿明印鑑章的借據。法官最後認定，阿明交付這些重要文件的行為，構成了「表見代理」，阿明必須對這五百萬債務負責。
這就是為什麼印章身分證，真的別亂給，這個代價往往是幾百萬甚至上千萬的資產損失。
既然風險這麼大，如果真的非得請人幫忙辦事，該怎麼辦？提供三個具體的專業建議，這不只是流程問題，而是法律上的防火牆：
這是最實在的建議。現在很多戶政、地政業務都可以跨區辦理，甚至線上辦理。如果必須委託，請找有執照的地政士或律師，這些專業人士受國家法律規範，風險遠低於交給不知名的親友或掮客。
如果你真的沒空，必須委託他人，請務必寫一張授權書，授權書上寫清楚「授權範圍」。
「方便」往往是「詐騙」的溫床。身為律師，我看過太多因為一時信任親友，隨手交付證件，最後導致信用破產、房產遭拍賣的悲劇。這些案件在法庭上往往非常棘手，因為白紙黑字與證件都在對方手上。
希望透過這篇文章，讓大家理解民法第 169 條「表見代理」的威力。保護好你的印章與身分證，就是保護你後半輩子的財產安全。
如果您遇到類似的授權爭議，或者已經收到法院的傳票，請不要驚慌，這類案件仍有許多細節可以爭取（例如對方的惡意、交付的因果關係等）。歡迎預約來所諮詢，讓亮遠法律事務所為您點亮遠方的路。
