【法律專欄】公證是什麼？一篇搞懂公證效力、種類與好處，律師教你聰明運用保權益！

前言

「聽說租房子要公證比較好，是真的嗎？」、「遺囑拿去公證，是不是就萬無一失了？」、「網路上被罵，截圖可以拿去公證存證嗎？」這些都是我們常常聽到民眾對於「公證」的疑問。公證，這個聽起來有點嚴肅的法律程序，其實與我們的日常生活息息相關。它不僅僅是在文件上蓋個章那麼簡單，更是一種能有效預防糾紛、保障權益的法律工具。究竟公證是什麼？它有哪些種類？最重要的，它擁有什麼樣的法律效力，能為我們的生活帶來哪些實質的好處？本文將由亮遠法律事務所的專業律師，為您深入淺出地解析台灣的公證制度，教您如何聰明運用這項法律工具，為自己的權益加上一層堅實的保障。

壹、 公證是什麼？由誰來做公證？

在深入了解公證的效力與應用前，我們必須先釐清公證的基本概念以及執行者。

一、 公證的意義：不只是形式，更是法律保障的加強

許多人可能誤以為公證只是多一道手續、多蓋一個章，是種形式上的要求。但實際上，公證是由法定的公證人，對於特定的法律行為（例如簽訂契約、立遺囑）或私權事實（例如網頁內容、房屋現況）進行體驗、查證後，製作成公證書的過程。這個過程不僅僅是簡單的見證，公證人會依法確認當事人的身分、行為能力、是否出於自願，有時甚至會審閱內容是否合法。經過公證程序所製作出來的公證書，具有法定的證據力，在特定情況下甚至可以直接聲請法院強制執行。因此，公證絕非僅是形式，而是透過國家賦予資格的專業人士進行確認，藉此強化文件或事實的法律效力，達到預防糾紛、保障權益的目的。

二、 公證人的角色：法院公證人與民間公證人的異同

在台灣，執行公證業務的專業人士主要有兩種：一種是在地方法院及其分院設置的「法院公證人」，他們是司法人員；另一種則是通過國家考試及遴選，取得資格後自行設立事務所或受僱於事務所執業的「民間公證人」。
許多民眾可能會疑惑：「找民間公證人辦理，效力會不會打折？」這點請大家放心。根據台灣《公證法》的明確規定，民間公證人是依據法律授權執行公證職務的專業人士，他們在所屬的地方法院管轄區域內執行職務，其所製作的公證書，與法院公證人所製作的公證書具有「完全相同」的法律效力。兩者在執行公證業務時，都必須遵守相同的法律規範與程序。
主要的差異可能在於服務時間、地點的彈性。法院公證人通常依照法院的辦公時間作業，而民間公證人事務所則可能提供更彈性的服務時間，或更便利的地點選擇。但無論選擇哪一種公證人，只要是依法執行職務所作成的公證書，其法律上的地位與效力都是一樣的，民眾可以根據自己的便利性與需求來做選擇。

貳、 生活中有哪些事情可以透過公證處理？

公證的應用範圍其實相當廣泛，大致可以分為「法律行為」的公證與「私權事實」的公證兩大類。了解這些應用，可以幫助我們在需要時善用公證來保障自己。

一、 法律行為的公證：讓約定更「鐵」

這類公證主要是針對人與人之間的約定、承諾或單方意思表示，透過公證人的介入，確認行為的真實性與自願性，並賦予其更強的法律效力。

(一) 租賃契約公證：房東、房客都該知道的事
「租約一定要公證嗎？」這是最常見的問題之一。答案是：法律上並沒有強制規定租賃契約必須公證才有效力。但是，公證對於房東和房客雙方都有非常重要的好處，強烈建議辦理。
最大的好處在於《公證法》第13條所賦予的「強制執行」效力。只要在公證書上明確記載「對於給付租金、違約金、返還押金或返還房屋，如不履行，應逕受強制執行」的條款，那麼：

• 對房東而言：如果房客積欠租金、違約金，或租期屆滿後拒絕搬遷，房東可以直接拿著公證書向法院聲請強制執行，追討欠款或要求返還房屋，省去冗長的訴訟程序。
• 對房客而言：如果租期屆滿或合法終止租約後，房東無故不返還押金，房客同樣可以依據公證書聲請強制執行，要求房東返還。

此外，公證過程也能確保契約條款的明確性，減少日後因認知不同而產生的爭議。

(二) 遺囑公證：確保身後安排順利執行
公證遺囑是《民法》規定的五種遺囑方式之一。雖然自己寫遺囑（自書遺囑）也有效力，但公證遺囑有其獨特的優勢。
公證遺囑是由立遺囑人在兩位以上的見證人陪同下，向公證人口述遺囑意旨，由公證人筆記、宣讀、講解，經立遺囑人認可後，記明年月日，由公證人、見證人及立遺囑人簽名而成。
其好處在於：

• 效力更強固： 由於有公證人的專業把關與見證人的參與，公證遺囑在法律上被「推定為真正」的證據力非常強，能大幅降低日後繼承人對於遺囑真偽、立遺囑人當時精神狀態是否正常的質疑與爭訟。
• 程序較嚴謹： 公證人會確認立遺囑人的意思能力（例如確認其精神狀態，必要時可請立遺囑人提供醫師診斷證明輔助），並提醒相關法律規定（如特留分），有助於確保遺囑的合法性與可行性。
• 內容更清晰： 公證人會協助整理遺囑內容，例如要求提供清楚的財產清冊，使遺囑內容條理分明，減少執行上的困難。

但要注意的是，即使是公證遺囑，也無法違反法律關於「特留分」的強制規定。公證人僅能就法律規定進行說明，無法改變法律賦予繼承人的最低繼承比例。

(三) 各式契約與協議：從借錢到合夥，增加保障
除了租約和遺囑，生活中還有許多重要的約定可以透過公證來加強保障，例如：

• 金錢借貸契約： 載明借款金額、利息、還款期限，並約定強制執行條款，保障債權人的權益。
• 合夥契約： 明確各合夥人的權利義務、出資比例、損益分配等，避免日後經營糾紛。
• 婚前協議書： 約定夫妻財產制、家庭生活費分擔等（需注意約定內容是否違反公序良俗或法律強制規定）。
• 和解協議書： 將糾紛雙方達成的和解內容公證，確保履行。

透過公證，可以確認簽約的真實性，強化契約的證據力，若涉及金錢給付等符合《公證法》第13條規定的事項，更能約定強制執行效力，為契約履行提供多一層保障。

二、 私權事實的公證：把證據「定格」下來

這類公證稱為「事實體驗公證」，是指公證人親自到場，運用感官（眼、耳等）體驗某個事實的狀態或過程，並將體驗結果翔實記錄於公證書上。這種公證的主要目的是「保全證據」，將稍縱即逝的狀況固定下來，作為日後主張權利的依據。

(一) 網路時代的利器：網頁、APP畫面證據保全
「網路上的誹謗言論可以公證嗎？」、「購物網站的廣告不實，怎麼存證？」在數位時代，網路證據的保全非常重要，因為網頁內容隨時可能被修改或刪除。
事實體驗公證是有效的解決方案。您可以請求公證人，在公證人的電腦上，或由您操作、公證人在旁觀看的方式，即時連線到指定的網頁、社群媒體貼文、APP畫面等，由公證人親自檢視、體驗網頁內容，並將網頁畫面列印或拍照存檔，製作成公證書。這份公證書就能證明在某個時間點，該網頁確實存在特定內容，對於網路侵權、誹謗、不實廣告、契約違規等事件的舉證非常有幫助。

(二) 眼見為憑：物品點交、房屋現況、侵權蒐證
事實體驗公證也廣泛應用於實體世界：

• 物品點交： 例如買賣貴重物品、藝術品，或租賃期滿點交設備時，可請公證人到場見證點交過程、確認物品狀態與數量。
• 房屋現況： 在房屋租賃開始前或結束後，或裝潢前後，請公證人到場拍照、錄影，記錄房屋的實際狀況，避免日後對於損壞責任的爭議。
• 侵權蒐證： 例如懷疑店家販售仿冒品，可以請公證人陪同前往購買，並見證購買、拆封、檢查商品的完整過程，將過程記錄於公證書，作為侵害商標權或專利權的證據。

在這些情況下，公證人扮演著客觀中立的第三人角色，其所製作的公證書具有高度的證據價值，能有效證明當時的事實狀態。

參、 公證的「神效力」：為什麼它這麼重要？

了解公證的種類與應用後，我們來深入探討公證之所以重要的核心原因——其強大的法律效力。

一、 證據力大提升：推定文書為真正

這是公證最基本也最重要的效力之一。根據《公證法》第11條的規定，經公證人作成的公證書，「推定為真正」。這句話在法律上的意義重大。
所謂「推定為真正」，意味著這份公證書拿到法院時，原則上會被法官認定是真實、有效的，不需要再費力去證明文件上的簽名是真的、內容是當時雙方同意的等等。如果對方想要推翻公證書的內容或效力，就必須由對方負起舉證責任，提出反證來證明公證書有問題。這與未經公證的私文書（例如自己簽的契約）在訴訟中可能需要傳喚證人、鑑定筆跡等來證明其真實性相比，公證書顯然具有更強的證據力，能大幅簡化訴訟程序，減輕持有人（例如債權人、房東）的舉證負擔。

二、 省時省力：特定條件下可直接強制執行

「公證後是不是就能直接叫法院幫我要錢？」這是許多人對公證最大的期待，但也最容易產生誤解。答案是：在「符合特定條件」且「公證書有明確記載」的情況下，確實可以！
這項強大的效力來自於《公證法》第13條。該條規定，如果公證書是針對以下幾種給付內容，並且在公證書上「載明應逕受強制執行」的意旨，那麼債權人就可以在債務人不履行時，直接拿著公證書向法院聲請強制執行，跳過冗長的訴訟判決程序：

• 給付金錢（例如借款、租金、押金、違約金）。
• 給付特定數量的代替物（例如特定種類的米多少公斤）。
• 給付特定有價證券（例如特定公司的股票多少股）。
• 返還特定的動產或不動產（例如租期屆滿返還房屋、返還借用的物品）。

必須強調的是，並非所有經過公證的文件都能強制執行，必須是上述種類的給付內容，並且**公證書上一定要寫清楚「願逕受強制執行」**的條款才行。例如，經過公證並載明強制執行條款的租賃契約，在房客欠租或到期不搬時，房東就能快速聲請執行；反之，若僅是一般的買賣契約，即使公證了，若未符合上述條件或未載明強制執行條款，仍需透過訴訟取得確定判決後才能聲請強制執行。

三、 預防爭議：事先固定證據，減少糾紛

除了上述的證據力和強制執行力，公證更重要的價值在於其「預防爭議」的功能。無論是公證法律行為還是體驗事實，公證程序本身就具有釐清事實、確定權利義務關係的作用。

• 對於法律行為： 公證人會確認當事人身分、意思能力及簽署意願，並可能審閱契約內容，有助於確保契約的合法性與完整性，減少因誤解、脅迫或內容不清而產生的糾紛。
• 對於私權事實： 公證人作為中立第三人，客觀記錄下當時的事實狀態，等於是事先將證據固定下來，避免日後口說無憑、各執一詞的窘境。

可以說，辦理公證是為重要的法律關係或可能變動的事實狀態「買保險」。多花一點時間和費用進行公證，往往能在未來省去更多因爭議而產生的時間、金錢與精神成本。

肆、 公證、認證、律師見證，傻傻分不清楚？

在處理法律文件時，除了公證，您可能還聽過「認證」或「律師見證」，這三者有何不同？

• 公證 ： 如前所述，是由公證人對「法律行為」或「私權事實」進行體驗、查證後作成公證書。重點在於確認行為或事實的「實質內容」與「作成過程」的真實性與合法性。在符合條件下，具有推定真正、甚至強制執行的效力。
• 認證 ： 也是由公證人執行，但主要目的是證明文件上的「簽名」確實是本人所簽，或者證明文件的「影本」與「正本」相符。相較於公證，認證較不涉及文件「實質內容」的審查。例如，認證授權書上的簽名、認證學歷證件的影本等。認證書一般不具有強制執行效力。

律師見證 ： 是由律師以見證人的身分，在文件上簽名證明當事人確實在他面前簽署了該文件。律師在見證時，通常也會提供法律諮詢，確保契約內容的合法性。但是，律師見證的文件本身，並不當然具有公證書那樣「推定為真正」的法律效力，也不具備《公證法》上的強制執行力。若日後發生爭議，可能仍需要傳喚見證律師到庭作證。

簡單來說，公證的法律效力最強，尤其在強制執行方面；認證主要證明簽名或影本真實；律師見證則結合了見證簽署與法律諮詢的功能，但在證據力與執行力上不如公證。選擇哪種方式，需視乎文件的性質、目的以及希望達到的法律效果而定。

結語

公證制度是國家為了保障私權、預防訴訟而設的重要機制。透過具有法定資格的公證人介入，不僅能大幅提升契約或事實證明的證據力，更能為特定種類的給付約定加上強制執行的保障，有效節省解決紛爭的時間與成本。從租賃、借貸、立遺囑，到網路時代的證據保全，公證都能扮演關鍵的角色。

當然，公證並非萬能丹，例如它無法改變法律的強制規定（如特留分），強制執行力也有其適用範圍。然而，正確且適時地運用公證，無疑是保護自身權益、避免未來潛在風險的明智之舉。理解如何妥善運用如公證這樣的法律工具，是保護自身權益的關鍵一步。如果您對於特定的合約、遺囑或證據保全等情況是否適合或需要公證，或者對於如何擬定具有強制執行效力的公證條款有疑問，建議尋求專業律師的協助與建議，以確保您的權益獲得最周全的保障。