「借名登記」是什麼？會有什麼問題？30 秒速查

壹、前言

「房子登記別人名字、借名帳戶、借名投資」的法律風險，以下提供 30 秒速查，完整解析請見主文： 借名登記、借名帳戶與借名投資的法律未爆彈。

貳、關鍵 3 點速查

• 法律上誰是「所有權人」：借名登記的房屋，登記名義人在法律上就是所有人，借名人僅是「債權人」
• 最大風險：登記名義人若擅自處分（抵押、出售、贈與），第三人受善意保護，借名人可能拿不回來
• 稅務風險：借名當中可能被認定為贈與、涉及贈與稅，以及若有違反相關法規（如銀行法第 29 條之 1 受託投資）更有刑責

參、完整解析

借名登記的民事舉證、稅務風險、實務常見糾紛與和解策略，請參閱主文： 借名登記、借名帳戶與借名投資的法律未爆彈。

肆、結語

若您正規劃或已陷入借名登記相關糾紛，歡迎聯繫亮遠法律事務所，由張倍齊律師協助您評估民刑風險與最佳行動方案。