07 JUN 2026 張倍齊律師
《法律護身符》EP161 節目封面
本頁是《法律護身符》 Podcast 單集筆記。本集整理節目重點、法律概念與精華逐字稿，作為本主題的入門總覽。
長輩一生打拼留下房子、定存、股票，晚年要安排給子女時，往往是家庭糾紛的高風險時刻。本集張倍齊律師從實務上常見的兄弟姐妹互告案件出發，整理兩個核心提醒。 第一，不管是贈與、買賣還是立遺囑，只要牽涉重大財產移轉，都應該透過法院公證人或法院所屬民間公證人辦理公證。經過公證的文書在法律上推定為真正，大幅提高日後被挑戰的難度，是保護處理財產子女的重要屏障。 第二，若長輩已意識不清或失智，應盡早向法院申請監護宣告（完全失智）或輔助宣告（部分失智）。取得監護人或輔助人資格，能合法管理父母財產，防止財產遭其他人趁機拿走，也有助於在兄弟姐妹搶奪監護人位置的爭訟中站穩立場。本集為上集，下集將補充其他注意事項。
以下為機器逐字稿經校正 ASR 錯字、刪除重複贅字後的可讀版本。非完整逐字稿，主要保留核心觀念段落。 --- 開場：為何要談這個主題 歡迎收聽法律護身符，我是張倍齊律師。今天要講的主題是處理家中長輩財產你要注意的事情。會講這個主題，是因為最近有些當事人諮詢、甚至委任訴訟，是跟家中老人家的財產事務有關。 大家知道老人家打拼了一輩子，有時候省吃儉用，留下幾間房子，或許不只不動產，還有股票、定存等等。這些財產到老人家年老的時候，就會想要安排留給子女。 --- 常見糾紛情境 像台北市一棟房子，動輒兩三千萬，甚至更高。如果有兩棟以上，分配上就更容易有糾紛。老人家常常有一個想要分配的意思，執行上就要子孫協助。比方說四個兄弟姐妹，老人家委託老大幫忙處理，老大在處理過程中——或許有心、或許無心——就會被其他兄弟姐妹認為：老大是不是推著媽媽神志不清去辦事？或者說媽媽的契約書是偽造的？ 實務上常見的案子，很多是老人家已經中風、意識不清，其中一個子女推著父親或母親去銀行解定存，然後把錢匯給自己，或者辦理不動產過戶，甚至印章也是自己拿去蓋。這個過程，日後當然會被追究偽造文書等刑責。 --- 建議一：公證 如果以你的立場要保護自己，不管今天要做任何法律行為，尤其牽涉到不動產過戶，動輒幾千萬的財產，最好要到公證人那邊進行公證。 這裡的公證，不是指社會賢達或意見領袖那種，而是法院的公證人，或者法院所屬的民間公證人。民間公證人跟法院公證人的效力一樣，只是一個在法院公證處，一個在外面開事務所，收費標準都一樣。 經過公證的文書，在法律上推定為真正，也就是說它不是偽造變造的。光是這一點，就能讓你省下未來很多訴訟的力氣。因為只要推定為真正，要跟你爭的兄弟姐妹就必須舉證說這份公證文書是假的——這非常困難。 父母百年以後，死無對證的時候，公證文書就是保護你的最大武器。尤其老人家的身體狀況有時候越來越差，今天意識清楚，不代表下個月還清楚，甚至有時候來得非常突然，突然陷入中風或昏迷。能夠及早處理，一方面落實長輩的意思，一方面也能有完整的制度保護自己。 --- 建議二：監護宣告與輔助宣告 如果長輩意識已不清楚，法律上有兩個制度：監護人與輔助人。以前叫「禁制產宣告」，後來修法改成監護宣告和輔助宣告。 監護宣告，是指老人家因意識不清或已失智，需要有人當法定代理人，代替受監護人做決定。監護人可以幫受監護人管理現金、不動產，繳稅繳費，直到被監護人去世。過程中也包含重大醫療行為的決定，例如侵入性檢查或治療的同意。當然，監護人是幫被監護人管好財產，不能自己拿走，也不能利益輸送。 輔助宣告，是針對辨別法律效果的能力遜於常人、但還沒有完全失智的情況。我用「完全失智」和「部分失智」來說明——這是我自己的解釋，不是法律術語，精準定義請看法條。完全失智要走監護宣告，部分失智就是輔助宣告。受輔助人日常買賣可以自己做，但重大事項，比如去當公司負責人、打訴訟、簽和解或調解契約，就需要輔助人同意。 如果父母已幾乎完全失智，直接走監護宣告比較好管理；如果先申請輔助宣告，等到失智更嚴重還要再做一次監護宣告，比較麻煩。失智狀態需要經過法院委託醫院做鑑定認定。 --- 監護人之爭 如果父母名下財產多，兄弟姐妹可能搶著當監護人。有點像以前「挾天子以令諸侯」的概念。有時候是某個人之前已經把父母財產弄不清楚了，為了避免移交時被追究，就搶先來當監護人。 這種情形也可能要打官司。如果你真的是平常在照顧父母的那個人，最好由你來當監護人，不要不好意思跟兄弟姐妹爭，結果讓真正只是貪圖財產的一方來掌控監護權，那就不好了。為了爸媽，可能還是要好好問律師，這個訴訟是不是要打。 --- 本集小結 總結這一集，提醒兩件事：第一，不管是買賣、贈與或立遺囑，最好都要經過公證。第二，如果父母有意識不清或失智的情形，要趕快申請監護宣告或輔助宣告。其他該注意的事情，下一集再說明。
處理家中長輩財產，往往是兄弟姐妹之間最容易產生齟齬的時刻。公證不是麻煩，是保護所有人——包括保護長輩本人的意思真正被執行。如果你現在面對的情況是：長輩想把財產安排給你、或是你擔心長輩的意識狀況、或是兄弟姐妹之間已有嫌隙，都建議在動作之前先諮詢律師，釐清哪些步驟現在就要做。 張倍齊律師提供法律諮詢，協助評估你的具體情況，讓每一個財產移轉的決定都站得穩。
※ 本頁為 Podcast 節目筆記與一般法律知識整理，非具體個案之法律意見；法令與實務見解可能變動，具體情形請洽律師依個案評估。
