06 JUL 2026 張倍齊律師
長輩失智後如發生存款遭提領、不動產移轉或文件遭冒名簽署，爭議焦點通常在於行為當時的意思能力、授權範圍及款項用途。長輩本人可能已難以完整陳述，因此，行為日前後的醫療紀錄、交易文件與金流資料格外重要。
本文說明意定監護、輔助宣告與監護宣告的適用情形，以及財產已經移轉時可能採取的民事保全、塗銷與刑事程序。
應依個人的理解、表達及辨識能力評估，不能直接用失智分期決定法律制度。早期、意思能力還健全時，長輩可以自己簽意定監護契約，指定將來的監護人（規劃工具詳見意定監護契約怎麼簽與尊嚴晚年規劃）；因精神障礙或其他心智缺陷，為意思表示、受意思表示或辨識效果的能力「顯有不足」時，可聲請輔助宣告；長輩仍可自理日常，但賣房、贈與、借貸、保證、遺產分割等重要行為原則上須經輔助人同意，但純獲法律上利益或日常生活所必需的行為有例外；未經同意的契約也須區分能否事後承認，不能一律當作無效。已不能為意思表示、受意思表示或辨識意思表示效果時，可聲請監護宣告；長輩成為無行為能力人，財產行為由監護人代為。
聲請權人包括本人、配偶、四親等內親屬、最近一年同居親屬、檢察官及主管機關等（第 14 條）。宣告生效後的財產行為有相應限制；宣告前已完成的處分，則須依行為當時的意思能力及其他個案事證判斷效力。
第 75 條後段規定，雖非無行為能力人，但意思表示是在「無意識或精神錯亂中」所為者，無效。也就是說，尚未受監護宣告的失智長輩，須證明簽署當時的障礙已達該條所定程度，不能只憑失智診斷或一般判斷力下降認定贈與、買賣無效；家屬通常在取得監護宣告後，由監護人代為依第 767 條請求塗銷登記及返還財產。
以下兩件判決分別呈現獲准塗銷與請求遭駁回的原因：
第一審准予塗銷，案件已進入第二審：臺灣臺南地方法院 113 年度訴字第 1501 號判決。父親腦瘤術後快速退化，112 年 4 月經醫院診斷「認知功能缺損明顯、已無法辨識意思表示之效果」；子女 5 月聲請監護宣告，法院囑託的精神鑑定認定其能力「已達完全喪失之程度」。同一期間，另一名兒子於 5 月辦理四筆土地的預告登記，並於 9 月將其中一筆土地以贈與為原因移轉給自己的兒子。法院比對診斷、鑑定及家事調查官訪視與各次登記的日期，認定行為時已無意思能力，判命塗銷預告登記與贈與登記。被告提出的錄音中，長輩僅簡短回答，未主動提及贈與內容，法院未據此認定其具有相應意思能力。2026 年 9 月 6 日查閱官方歷審資料，案件已列臺灣高等法院臺南分院 115 年度上字第 240 號；此處說明第一審如何評價證據，不能視為已確定的塗銷結果。
第二審未採納無意思能力的主張，已提起第三審上訴：臺灣高等法院臺中分院 113 年度家上字第 79 號判決。子女主張母親「不識字且失智」，生前土地是被盜賣的。但母親生前從未受監護或輔助宣告，也沒有接近交易時點的失智診斷；藥局藥師並出庭證稱，疫情期間陪同視訊門診四次時，長輩意識清楚、能與醫師對答揮手。法院認為，不能因先前偶有意識不清，就推認其在土地買賣時無行為能力。這顯示意思能力須依各行為時點的證據判斷；未受監護宣告本身，不能證明每次交易均有意思能力。
此案於2026 年 7 月 20 日裁定命補繳第三審裁判費及補正律師委任。2026 年 9 月 6 日查閱司法院歷審資料，仍標示上訴最高法院審理中，以上僅說明第二審的證據判斷，並非確定結果。
刑法第 341 條所定準詐欺罪，須有為自己或第三人不法所有的意圖；利用他人因精神障礙、心智缺陷致辨識能力顯有不足而使其交付財物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金，未遂也處罰。它與一般詐欺的差別，在於不以施用詐術為必要；重點是行為人是否利用長輩辨識能力不足的狀態。實務上也常一併檢視：持長輩印鑑冒名辦理登記可能涉及偽造文書，擅自提領存款則可能涉及財產犯罪；可參考家人過世後存款被偷領怎麼辦。親屬間財產犯罪多有告訴乃論與期間限制，發現後應儘早確認並依法處理。
照顧失智家人可能需要支付醫療、看護或機構費用。較妥適的方式是及早聲請監護宣告，由監護人依法管理；監護人代理購置或處分不動產，依民法第 1113 條準用第 1101 條須經法院許可，否則不生效力；不能只因用途是養護費就省略許可。未取得適當授權即持長輩印章過戶或代為簽名領款，即使用途正當，也可能涉及冒名行為。各項支出應保留單據，家屬的書面共識有助記錄支出，但不能取代本人有效授權、法定代理權或法律要求的法院許可。
Q1：爸爸已經失智，但還沒監護宣告，他簽的贈與契約有效嗎？ 不一定無效；重點是簽署「當時」有無判斷識別能力。若有接近行為時點的診斷或鑑定，可依民法第 75 條主張無效並請求塗銷；僅憑事後推測通常較難證明。因此，應先整理行為日前後的醫療紀錄。
Q2：監護宣告要多久？期間財產一直流失怎麼辦？ 監護宣告需經鑑定及法院審理；如生活醫療費中斷或財產有持續流失的急迫風險，可依家事事件法第 85 條及家事非訟事件暫時處分類型及方法辦法第 16 條，在法院受理監護宣告事件後，聲請必要的暫時處分，例如命關係人支付必要生活醫療費、禁止關係人處分財產或採取財產保存措施。須具體說明請求事項、急迫原因並提出資料，由法院審酌本人最佳利益及必要性，並非聲請監護就會自動凍結全部財產。若另有返還財產或金錢請求，可依各自要件評估民事假處分、假扣押；涉嫌犯罪時也可報案，不必等監護宣告完成才蒐證或處理。
Q3：長輩把財產給了照顧者，家屬可以主張無效或撤銷嗎？ 應分別檢視行為時的意思能力及有無乘機利用。若長輩辨識能力顯有不足而被誘使交付財物，刑事上可能涉及準詐欺；民事上則須依具體事實判斷能否主張無效或撤銷。接近行為時點的醫療、對話及交易資料尤其重要。
Q4：我是主要照顧者，用爸爸的錢付安養院費用，會有事嗎？ 款項用途正當仍不能取代合法授權。尚能有效授權時，應確認委任範圍；受監護宣告後，由監護人依法代理。受輔助宣告者原則上仍由本人為法律行為，民法第 15 條之 2所列行為須依規定取得輔助人同意，輔助人不因其身分就取得全面代理權。支付安養費時，應保留合約、匯款紀錄及收據，避免與照顧者個人款項混用。
Q5：法院判塗銷後，土地已經被轉賣給不知情的第三人怎麼辦？ 對第三人的追及會受到善意受讓等制度的限制，可能只剩對行為人的金錢求償。因此，發現財產仍可能再移轉時，應儘早評估保全程序。
這類爭議可分為兩項處理工作：事前依認知能力評估意定監護、輔助宣告或監護宣告；事後整理行為當時的醫療紀錄、交易文件與金流。無論由誰處理長輩財產，都應保留授權、決定過程與支出單據。
若您發現家中長輩的財產出現異常移轉，或需要為失智家人建立合法的財產管理制度，可聯繫亮遠法律事務所，由張倍齊律師協助調查異動、聲請宣告與保全，並評估相關民刑事程序。
※ 本文僅就一般性法律議題作概要說明，非具體個案之法律意見；法令與實務見解可能變動，具體情形請洽律師依個案評估。
