房東三道法律護身符速查｜亮遠法律事務所

壹、前言

「篩選房客、押金制度、侵入住宅罪紅線」的相關法律重點在哪？以下提供 30 秒速查，完整解析請見主文： 房東自保指南：如何合法篩選房客，避開租霸的 3 大法律護身符。

貳、關鍵 3 點速查

• 篩選房客：可請對方提供身分證、在職證明、保證人資料，但不得違反就業服務法、個資法過度蒐集
• 押金上限：依土地法第 99 條，不得超過 2 個月租金
• 進入出租房要通知：未經房客同意進入，可能構成刑法第 306 條侵入住宅罪

參、完整解析

關於房東自保的完整法律架構、實務條款寫法、押金返還爭議處理，請參閱主文： 房東自保指南：如何合法篩選房客，避開租霸的 3 大法律護身符。

肆、結語

若您是房東遇到租霸、押金爭議、或進入出租房被誤會觸法，歡迎聯繫亮遠法律事務所，由張倍齊律師協助您評估法律風險與行動方案。