14 JUN 2026 張倍齊律師
借名登記通常是借名人與出名人之間的債權契約。實務上常依契約目的與內容，類推適用民法委任規定。是否可以終止、何時生效，以及終止後應返還什麼，仍須從雙方約定、財產種類及實際管理方式判斷。
若契約性質可類推適用民法第 549 條，任一方原則上得隨時終止。終止是有相對人的意思表示，須到達對方才生效；存證信函不是唯一方式，但有助於證明內容與到達時間。若在不利於對方的時期終止，是否另負損害賠償責任，仍須依第 549 條第 2 項及個案事實判斷。
借名關係終止後，財產仍在出名人名下時，借名人可能類推適用民法第 541 條第 2 項，請求出名人移轉借名財產的權利；依契約內容，也可能併用民法第 179 條不當得利規定。請求能否成立，前提是借名人能證明借名契約有效存在、財產確屬借名範圍，且返還條件已經成就。
出資資料只是證據之一。買賣契約、付款紀錄、稅費與貸款負擔、租金收取、財產管理、雙方對話及終止通知，都可能影響法院對契約性質與返還範圍的判斷。
出名人已將財產移轉給第三人時，第三人能否取得權利與借名人對出名人的請求，應分開處理。對第三人的外部效力，須再確認處分行為、通謀虛偽、詐害債權或其他例外；不能僅以第三人知道借名關係，就直接判定移轉無效。
借名人對出名人的金錢請求，可能包括：
上述請求的要件與返還範圍不同。出售價金、財產客觀價值與出名人實際取得的利益也不是同一概念，須依選擇的請求權與證據計算。
最高法院 114 年度台上字第 1362 號民事判決指出，借名人須待借名登記契約終止後，才能請求出名人返還借名財產，因此該返還請求權的消滅時效自契約終止時起算。此類返還請求若無較短期間規定，原則上適用民法第 125 條十五年一般時效。
十五年不能直接套用到所有請求。交付價金、不當得利與契約損害賠償，仍應各自確認請求權何時可行使；若主張民法第 184 條侵權損害賠償，依第 197 條，自知道損害及賠償義務人時起為二年，自侵權行為時起最長十年。終止、出售、知悉損害與取得價金的日期，都可能不同。
若財產仍在出名人名下，但已有移轉或設定負擔的風險，可依借名契約、現有證據及處分狀態評估預告登記、假處分或其他保全程序。各程序有不同要件，提出聲請也不表示法院必然准許。
借名登記終止後，應先確認財產是否仍在出名人名下，再依契約內容判斷移轉登記、交付價金、不當得利或損害賠償。每項請求的成立要件、金額與時效起算不同，不能以同一個十五年期間概括處理。
※ 本文僅就一般性法律議題作概要說明，非具體個案之法律意見；法令與實務見解可能變動，具體情形請洽律師依個案評估。
